Certificación Energética en Edificios Existentes

Con la aparición del esperado Real Decreto 235/2013, por el que se aprueba el proceso básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, en el que se aprueba que cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, deberán disponer de certificado de eficiencia energética.
El principal escollo para la certificación energética de un edificio existente es la determinación del comportamiento de su envolvente térmica, ya que en la mayoría de casos no se dispone de documentación que acredite la composición de esta envolvente (si tiene cámara de aire, aislamiento térmico, etc.)
Este manual tiene como objetivo, aportar herramientas para ayudar a deducir el comportamiento térmico de la piel del edificio a través de la identificación de los sistemas constructivos que la componen, y de esta manera facilitar el desarrollo, no sólo de la certificación energética en edificios existentes, sino también otras tareas como las auditorías energéticas de edificios.

Sergi Pérez Cobos es arquitecto y arquitecto técnico por la UPC. Amplia experiencia en ejecución de obra. Recientemente ha fundado GreenStorm donde realiza trabajos de consultoría en eficiencia energética e implementación de energías renovables en edificios nuevos y existentes, y coordina contenidos para cursos y postgrados de eficiencia energética.

ÍNDICE

TEMA 1 Introducción

1. Introducción

2. Conceptos básicos

2.1. Envolvente térmica

2.2. Transmitancia térmica

2.3. Inercia térmica

2.4. Ventilación e infiltración

2.5. Transparencia

2.6. Factores de conversión

TEMA 2 Procedimiento para la obtención de datos

1. Auditoría energética. La envolvente térmica

1.1. Concepto de auditoría energética

1.2. Estructura de la auditoría energética

2. Análisis del estado actual

2.1. Preparación de la visita y obtención de datos previos a esta

2.2. Visita al edificio

2.3. Formulario de toma de datos durante la inspección

TEMA 3 Importancia del año de construcción

1. Importancia del año de construcción

2. Aspectos relevantes de las diferentes normativas térmicas

2.1. NBE-CT-79

2.2. NRE-AT-87

2.3. CTE DB-HE 1

TEMA 4 Deducción del comportamiento térmico de la envolvente

1. Deducción de la composición de la envolvente térmica de rehabilitación

1.2. Observación de patologías constructivas

1.3. Observación de intervenciones realizadas posteriormente

1.4. En edificios de obra vista, observación de la fábrica del ladrillo

1.5. La observación de las medianeras

1.6. Deducción de ampliaciones y remontas con otros sistemas constructivos

1.7. Observación de la caja de persiana

1.8. Deducción del tipo de cubierta

1.9. Propiedades de los aislamientos

2. Los puentes térmicos

2.1. Tipos de puentes térmicos

3. Otros métodos para la deducción de la envolvente térmica

TEMA 5 Deducción del comportamiento de los huecos

1. Deducción de la transmitancia térmica y el factor solar de ventanas y lucernarios

1.1. La trasmitancia térmica y factor solar (g) del vidrio

1.2. Porcentaje del marco respecto al total del huevo

2. Las protecciones solares

3. Permeabilidad de las ventanas

TEMA 6 Ejemplo de distintas tipologías edificatorias en función del año de construcción

1. Características de la envolvente térmica del parque edificatorio en función del año de construcción

1.1. Edificios de preguerra ( anterior a 1940 )

1.2. Edificio de polígono habitacional de los años 50 a 60

1.3. Edificio prenormativo de los años 60 a 80

1.4. Edificio de postnormativa NBE-CN-79 (1980-1988)

1.5. Edificio de postnormativa NRE-AT-87 (1989-2007)